Unsere Dienstleistungen
Vermittlung von Immobilien und Rechten an Immobilien
- Bauland
- Eigentumswohnungen
- Einfamilienhäuser
- Mehrfamilienhäusern
- Gewerbeobjekte
- Neubauprojekte
Wir sorgen für einen optimalen und fairen Verkaufsprozess und sorgen dafür, dass die zum Verkauf stehenden Objekte die zugesicherte Qualität aufweisen. Fair Trade ohne Nachwirkungen.
Verkauf Ihrer Liegenschaft
- Potenzial erfassen
- SWOT-Analyse (Innenansicht des Objektes, Chancen und mögliche Probleme beim Marktauftritt)
- Konkurrenzdaten auswerten (Objekte und Preise)
- Foto- und Verkaufsdokumentation (Notar- und Banken-gerecht)
- wir rücken Ihre Liegenschaft in's beste Licht
- Marketingplan
- Ausschreibung im Vertriebs- und Partnernetzwerk
- Kontaktpflege mit den Kaufinteressenten
- Besichtigungen
- Verkaufsvorbereitungen, Reservationen, Kaufverträge
Ihr Objekt wird ins rechte Licht gerückt!
Projektentwicklung
- Ermitteln und akquirieren von geeigneten Landparzellen
- kreative Projektideen entwickeln
- Vorabklärungen mit den Behörden bis Bauvoranfrage und Baubewilligungsgesuch
- Regelung von bestehenden und zusätzlichen Dienstbarkeiten für die Erschliessung von Bauparzellen (Zufahrt, Werkleitungen inkl. Hausanschlüsse, Wegrechte, Nutzungsrechte etc.)
Von der kreativen Projektidee zu Ihrer Vision – von der Vision zu Ihrem Eigenheim
Projektrealisierung
- Zusammenarbeit mit bekannten, verlässlichen Partnern
- Bautreuhandfunktion (Schutz vor Handwerkerpfandrechten und weiteren möglichen Verlusten)
- Projektbegleitung und Qualitätssicherung
Bearbeiten von Suchaufträgen (bestimmte Region, Zeitdruck, spezielle Objekte)
- Passive Suchaufträge (kostenlose Dienstleistung)
- aktive Suchaufträge (gesuchte Orte, begrenztes Zeitfenster)
Beratungsaufträge im Facility-Management
Sauberkeit und Hygiene im Gebäude
- Kurzanalyse
- einfaches, transparentes Reinigungskonzept als Grundlage für Verhandlungen mit internen und externen Leistungsanbietern zur Verbesserung der Qualität und des Preis-Leistungsverhältnisses
- Einführung eines Kontroll- und Qualitätssicherungssystem
Unterhaltsplanung
- Aufnahme Ist-Zustand
- Definition Soll-Zustand
- Konzeption
Abschluss von Verträgen für Service- und Unterhaltsabonnemente
- Definition der Service-Levels bzw. der notwendigen Dienstleistungen
- Definition des Bedarfes des Betriebes
- Verhandlungen mit den Leistungserbringern
- Formulierung der notwendigen Vertragsinhalte
Bauberatung und Bautreuhand
- Schutz vor „Bauherrenfallen"
- Schutz vor finanziellen Verlusten
Juristische Beratung - worauf muss ich beim Verkauf oder Kauf einer Liegenschaft achten?
- Steuerplanung, Steueroptimierung
- Erwerbsformen, Regelung der Besitzverhältnisse
- Nachfolgeregelungen mit speziellen Rechten
Verkehrswertschatzungen
- Elektronisch mit professioneller Bewertungslösung
- Konventionell durch unseren internen Fachmann (Architekt)
Umbau- und Unterhaltsbedarf
- erfassen und definieren
- Kosten berechnen, Kosten optimieren
- Umbau und Unterhaltsmassnahmen realisieren
- Baubegleitung und Qualitätssicherung